Денис Щикот: «Я работаю в области покупки и продажи недвижимости в Таганроге на протяжении восьми лет»
О покупке дома в ближайшем пригороде Таганрога
Неклиновский район находится на Юго-западе Ростовской области, его площадь составляет 2144,9 кв.км, численность населения примерно 86300 чел. По сути это и есть пригород Таганрога, окружающий город со всех сторон. Инвестиционная привлекательность района и привлекательность для проживания обусловлена следующими факторами:
- Неклиновский район окружает второй по величине город Ростовской области – Таганрог;
- На Западе, Неклиновский район имеет общую границу с Украиной;
- На Юге район располагает большой территорией побережья Таганрогского залива;
- По территории Неклиноского района проходят важнейшие и транспортные магистрали, по которым осуществляется сообщение с Украиной и другими регионами России;
- Неклиновский район является мощным сельскохозяйственным центром, традиционно развито здесь семеноводство, овощеводство и животноводство;
- Морское побережье и мягкий климат делают Неклиновский район привлекательным для постройки на побережье Таганрогского залива баз отдыха и детских оздоровительных заведений;
- Экономическая ситуация в районе динамично улучшается;
- В районе низкий уровень безработицы и достаточно хороший потребительский потенциал. По темпам строительства жилой недвижимости район находится на 4м месте среди районов области;
В Неклиновском районе весьма благоприятный климат, достаточно мягкая зима и зачастую жаркое лето практически без осадков.
Воды Таганрогского залива, из-за маленькой глубины, очень быстро и хорошо прогреваются и уже в мае можно комфортно купаться.
Сравнительно недавно в Неклиновском районе были зафиксированы случаи нахождения мелких алмазов и так как на Украине в бассейне реки Кальмиус был открыт источник алмазов, в данный момент перспективным представляется нахождение такого же комплекса в Неклиновском районе.
Говоря о недостатках района, нужно отметить удаленность районного центра (село Покровское), а так же огромные очереди в инстанциях занимающихся подготовкой технической документации по объектам недвижимости, очереди в ФРС. Очередь в БТИ порой "расписана" на месяц вперед и для людей не имеющих возможности воспользоваться определенным административным ресурсом, оформление документов на недвижимость может растянуться на долгое время.
Если Вас интересует, где в Неклиновском районе лучше всего приобретать недвижимость, то без сомнения мудрым выбором станут прибрежные села на небольшом удалении от Таганрога. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре, живописному морскому побережью, побережью миусского лимана, недвижимость в этой части пригорода Таганрога пользуется спросом не только у жителей других регионов но и среди местного населения. Если грамотно подойти к покупке недвижимости в одном из прибрежных сел, то помимо комфортного проживания, так же можно быть уверенным в правильном капиталовложении.
По вопросам приобретения или продажи недвижимости в Неклиновском районе звоните по тел 8 (8634) 36-52-46
Карта расположения прибрежных сел
